APPARTEMENT T2 SECTEUR MONOD-HOPITAL  35m2 A RENOVER

À découvrir : charmant T2 traversant au dernier étage d'une résidence calme

Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence paisible, cet appartement T2 traversant bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc Théodore Monod et du centre hospitalier.

D’une surface bien agencée, il se compose d’une agréable pièce de vie de 18 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, à la suite d’infiltrations ayant eu lieu lors de la réfection de la charpente et de la toiture — aujourd’hui entièrement rénovées.
Les parties communes de l’immeuble sont soigneusement entretenues, et les charges restent très faibles.

Une cave et un abri à vélo individuel viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique et production d’eau chaude individuels.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.